德陽商業(yè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“商投集團(tuán)”）擬通過公開比選方式采購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，現(xiàn)誠(chéng)邀具備相應(yīng)資質(zhì)、滿足以下要求的單位參加本次比選。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、比選人概況
德陽商業(yè)投資集團(tuán)有限公司成立于2021年7月23日，是經(jīng)德陽市人民政府批準(zhǔn)，由德陽發(fā)展控股集團(tuán)出資設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)。公司以種養(yǎng)基地為先導(dǎo)、產(chǎn)品生產(chǎn)為主導(dǎo)、供應(yīng)鏈金融為賽道，傾力打造“品牌+種植+采供+生產(chǎn)+銷售”五位一體產(chǎn)業(yè)構(gòu)架，竭力鋪設(shè)“兩賽道兩平臺(tái)”運(yùn)行機(jī)制，聚力于川酒、川味、川藥、川造“四個(gè)川”的智能制造。公司踐行“厚德載物，行遠(yuǎn)自邇”的企業(yè)精神，錨定“四川”品牌價(jià)值提振者、經(jīng)濟(jì)極速增長(zhǎng)貢獻(xiàn)者、國(guó)企深化改革示范者、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展推動(dòng)者的初心使命，把“行動(dòng)”作為所有工作的最高綱領(lǐng)，以“創(chuàng)新、開放、合作、共贏”的發(fā)展態(tài)度，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈條，拓展市場(chǎng)空間，壯大資源平臺(tái)，助力德陽社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
二、比選項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱
德陽商業(yè)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。
（二）服務(wù)范圍及內(nèi)容
中選單位依據(jù)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)于對(duì)商投集團(tuán)包括但不限近涉及資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。
（三）服務(wù)期限
本次采購(gòu)擬采用“1+n”的方式確定服務(wù)期限，即每年與中選單位簽訂一次服務(wù)合同，每次服務(wù)到期前一個(gè)月內(nèi)對(duì)中選單位進(jìn)行考核，考核結(jié)果為良好及以上的可以續(xù)簽下一年度的服務(wù)合同。本次中選單位的總服務(wù)期限不超過3年。
三、比選申請(qǐng)人資格要求
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（七）供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人在參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄；
（八）根據(jù)本項(xiàng)目提出的特殊資格要求：供應(yīng)商需具備房地產(chǎn)、土地及資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍；
（九）本次比選不接受聯(lián)合體
四、報(bào)價(jià)要求
（一）控制價(jià)
本次比選報(bào)價(jià)參照四川省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)送資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（川評(píng)協(xié)〔2017〕23號(hào)）評(píng)估收費(fèi)暫行規(guī)定計(jì)算服務(wù)費(fèi)，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行下浮且下浮比例不得低于65%，按每宗資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目計(jì)費(fèi)。
（二）報(bào)價(jià)函投送方式
1.投送地點(diǎn)： 德陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)太湖路9號(hào)A區(qū)二樓會(huì)議室。
2.投送要求：
（1）報(bào)價(jià)文件必須有法定代表人或授權(quán)代表人簽名（或簽名章）并加蓋公章，投送資料必須密封并加蓋密封章；
（2）遞交方式：參加比選的單位的法定代表人或授權(quán)代表人持有比選文件現(xiàn)場(chǎng)遞交
五、參加比選的評(píng)估機(jī)構(gòu)需提供以下資料
（一）項(xiàng)目參選文件（參照附件一）；
（二）其他相關(guān)證明資料。
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
（一）投標(biāo)文件接收截止日：2021年11月22日10:00（北京時(shí)間），超過截止時(shí)間不予接收
（二）開標(biāo)時(shí)間：2021年11月22日10:30分（北京時(shí)間）,若因疫情管控等不可抗力原因不能開標(biāo)的，開標(biāo)時(shí)間另行通知。
（三）開標(biāo)地點(diǎn)：德陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)太湖路9號(hào)A區(qū)二樓會(huì)議室。
4.聯(lián)系人：李攀，電話：13688132893。
七、比選組織及形式
（一）比選組織
本次比選將成立比選評(píng)審小組，對(duì)比選文件進(jìn)行審查，與比選申請(qǐng)人進(jìn)行談判并對(duì)其評(píng)估和打分。比選評(píng)審小組成員名單在中選結(jié)果公告前對(duì)外保密，評(píng)估和打分將在商投集團(tuán)企業(yè)管理中心紀(jì)檢人員的監(jiān)督下進(jìn)行。比選評(píng)審小組成員將嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，客觀公正履行職務(wù)，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)責(zé)任。比選申請(qǐng)人不得私下接觸比選評(píng)審小組成員，不得在正常業(yè)務(wù)往來范圍之外給予比選評(píng)審小組任何財(cái)物或其他好處。
（二）比選形式
本項(xiàng)目將采用資格后審的形式進(jìn)行，比選人對(duì)報(bào)名資料的現(xiàn)場(chǎng)審驗(yàn)并不作為比選申請(qǐng)人資格條件的最終認(rèn)定。比選申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不符合比選資格的申請(qǐng)人無法中選。
八、比選現(xiàn)場(chǎng)流程
（一）文件提交。比選當(dāng)日，比選申請(qǐng)人應(yīng)按時(shí)抵達(dá)比選地點(diǎn)提交比選文件，一式五份并加蓋單位公章，未在規(guī)定時(shí)間提交比選文件的視為主動(dòng)放棄本次比選。比選結(jié)束后，所有申請(qǐng)資料將由比選人留存，不予退還。僅有書面陳述，沒有相關(guān)資料予以佐證的將視為不具有相關(guān)資質(zhì)或能力，不符合要求的申請(qǐng)人不得進(jìn)入后續(xù)環(huán)節(jié)。
（二）比選談判。比選談判分為陳述、釋疑兩個(gè)環(huán)節(jié)，談判順序由比選申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定，每一申請(qǐng)人的談判時(shí)間將控制在30分鐘以內(nèi)。
1.比選陳述。比選申請(qǐng)人須派員對(duì)其比選文件（含項(xiàng)目服務(wù)方案等）及相關(guān)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)陳述，內(nèi)容以紙質(zhì)文件呈現(xiàn)，最長(zhǎng)不超過10分鐘。如陳述人并非具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的被授權(quán)人，比選人有權(quán)拒絕申請(qǐng)。
2.現(xiàn)場(chǎng)釋疑。陳述完畢后，比選評(píng)審小組將針對(duì)比選文件內(nèi)容提問，本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和被授權(quán)人須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)釋疑。
（三）最終報(bào)價(jià)。比選評(píng)審小組與比選申請(qǐng)人逐一進(jìn)行談判后，將由比選申請(qǐng)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)最終報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)不得高于比選文件中的首次報(bào)價(jià)。
（四）比選評(píng)分及排名。比選評(píng)審小組將綜合評(píng)價(jià)比選申請(qǐng)人的服務(wù)方案、報(bào)價(jià)、規(guī)模、業(yè)績(jī)、綜合實(shí)力等內(nèi)容，逐一進(jìn)行評(píng)分，并根據(jù)最終得分由高到低排名。
九、中選人確定及后續(xù)流程
公開比選結(jié)束后，比選評(píng)審小組會(huì)對(duì)比選申請(qǐng)人資料進(jìn)行復(fù)審，根據(jù)評(píng)分排名和復(fù)審結(jié)果確定中選人，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后，將在德陽發(fā)展控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（www.xmjunchuang.com）進(jìn)行比選結(jié)果公示，同時(shí)向中選人發(fā)出中選通知書。
若中選人自愿放棄簽訂合同或因不可抗力不能履行合同，商投集團(tuán)將根據(jù)比選申請(qǐng)人評(píng)分排名將中選單位順延，或視情況重新組織比選。
十、比選費(fèi)用
相關(guān)比選費(fèi)用由參與比選的申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
十一、中選履約
中選結(jié)果對(duì)比選人和中選人雙方均有約束力，中選人棄權(quán)或無法完成服務(wù)的，商投集團(tuán)有權(quán)依法追究其相關(guān)責(zé)任。
十二、解釋
本公告內(nèi)容解釋權(quán)歸德陽商業(yè)投資集團(tuán)有限公司所有。
附件：1.項(xiàng)目參選文件（格式參考）
2.比選評(píng)分表
德陽商業(yè)投資集團(tuán)有限公司
2021年11月15日